一个“年过半百”的家属院，你觉得会是什么样?是老、破、小?是脏、乱、差?是人人避之不及?位于人民大道与东风路交叉口东南角的轻机南院打破刻板印象，对老楼院进行了重新定义：即使已经52岁“高龄”，也依然可以干净整洁、明亮美好——

“红色力量”让“半百楼院”重焕生机

2月23日，该楼院一角

安阳融媒记者 王嘉晨 文/图

2月23日下午4时，阳光和煦，鸟啼枝头。轻机南院的休闲长椅上，几名老人正坐着闲聊，聊累了便眯着眼睛晒太阳，悠闲而舒适。

这样悠闲自在的光景，楼院改造之前，在轻机南院里可难以见到。那时候，轻机南院墙壁斑驳、地面坑洼，垃圾好多天没人清运，违建把院子里的道路占得仅剩2米宽，住户都不怎么在院子里散步遛弯，房子价格更是低于周边。

轻机南院建于1969年，共有14栋楼(其中5排平房、3栋筒子楼)，最大的户型面积不足60平方米；共有327户人家，大多是轻机厂的下岗工人，平均年龄65岁。建设年代久、设施不完善、高龄住户多等诸多原因叠加，使轻机南院成为北关区老旧小区改造工作中第一批被改造的楼院。于是，趁着老旧小区改造的“东风”，曾经灰暗破旧、狭窄逼仄的轻机南院一下子漂亮了许多，不仅路面、立面被整修一新，违建全部拆除，而且电力、燃气、暖气、给水、排水、消防等所有功能性设施也全部扩容。

硬件的短板补齐之后，如何实现长效管理?

去年，以“我为群众办实事”实践活动为契机，轻机南社区在上级的领导和支持下，以党建为引领，围绕辖区环境、服务功能、精神文明等方面，充分发挥党支部、党员作用，在院内构建在党组织(社区党组织+网格党支部+楼院党小组)领导下，原属单位企业、居民自治管理委员会、社区志愿者、居民代表等多方联动的“红色物业”体系，对楼院开展精细化管理。有绿化保洁、有安全防范、有维修维护、有停车管理、有门禁监控……一系列措施让居民拍手叫好。

“我们还打造了‘党群积分超市’，以表现换积分，以积分换物品。比如参加治安巡逻一次得5个积分，参加疫情防控值守1小时得2个积分，参加环境整治一次得5个积分，5个积分可以兑换洗碗巾或等价值的其他生活物品。”轻机南社区党总支书记李合昌说。党建引领加积分兑换，使得越来越多的热心群众开始参与楼院治理，有的居民一个月积分可达到150分。

“我们好像搬了新家。”一名住户如此形容如今的生活。“以前这个院子物业费征收特别困难，现在的收缴率能达95%！”轻机南社区主任杨秀红说。

“我们将始终坚持发挥党建的引领、辐射、凝聚作用，更好地聚合民意、化解民忧、维护民利。”李合昌表示。下一步，社区将适时组织开展形式多样的活动，既包括普惠居民的卫生、绿化、治安、文体等综合性服务项目，也包括面向特殊群体的社会救助、社会福利、失业人员再就业等服务，增强邻里互助意识，满足居民发展需求。